아파트 실거래가 조회 실시간 확인

아파트 실거래가 조회

저는 지금도 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해서 열심히 일을 하고 있습니다. 저 뿐만 아니라 대한민국의 직장인이라면 월세나 전세 살이에서 벗어나 자가 마련을 목표로 청약을 넣기도 하고 목돈을 모으는 중이기도 합니다. 하지만 일자리가 모여있는 수도권의 경우 주택 가격이 결코 만만치 않습니다. 저는 지방 중소도시에 거주하고 있어서 수도권 만큼 주택 가격이 천정부지로 치솟아 있는 것은 아니지만 그럼에도 내 집 마련의 꿈을 이루는 것이 결코 쉽게 느껴지지는 않습니다. 주택은 한두푼 모아서 살 수 있는 것이 아니고 적어도 수억원대의 가격을 지불해야 하기 때문에 한번 내 집 마련을 할 때는 여러가지 조건을 상세하게 따져봐야 합니다. 그리고 그 중에서도 가장 첫번째로 살펴봐야 할 것이 실거래가입니다. 오늘 포스팅에서는 아파트 실거래가 조회하는 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

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국토부 아파트 실거래가 조회하는 방법

주택 구매를 계획하고 있다면 절대로 빼놓지 말고 확인해야 하는 것이 실거래가 입니다. 실거래가는 말그대로 구매하고자하는 주택의 실제 거래 가격을 의미하는 단어입니다. 실거래가를 정확하게 파악해야 내가 구매하고 싶은 주택의 매물 가격이 비싼지, 적당한지, 저렴한지를 파악할 수 있기 때문입니다.

 

 

국토부 이용하기

아파트 실거래가 조회는 다양한 곳을 참고할 수 있지만 가장 기본이 되는 곳은 국토부 공식 홈페이지입니다. 다른 조회 사이트의 경우 정보가 업데이트 될 때 까지 다소 시간이 소요될 수 있기 때문에 국토부 홈페이지를 활용하는 것이 좋습니다. 국내에서 발생하는 모든 부동산 거래 내역이 상세하게 공개되고 있는 곳입니다.

 

 

※ 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지 등의 거래내역 확인이 가능합니다.

 

국토부 아파트 실거래가 조회 사이트 (이용요금 무료)

실거래가 공개 시스템 바로가기

 

실거래가 공개 시스템에 접속하신후 좌측 상단의 검색 설정란에서 기준년도, 주소, 시도, 시군구, 읍면동을 선택하고 검색 버튼을 선택합니다. 검색 결과에서 실거래가를 확인하고 싶은 브랜드명 또는 단지명을 선택합니다. 우측의 알림창에서 매매 또는 전월세 거래 내역의 실제 거래가를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

엑셀 파일로 다운로드 받기

관심이 가는 지역의 아파트 실거래가 조회 내역을 엑셀 파일로 내려받아 보관하는 것도 가능합니다. 별도의 프로그램 설치 없이 국토부 실거래가 공개 시스템 홈페이지에서 제공하는 기능입니다. 해당 자료는 계약일을 기준으로 하고 있으며 신고 정보가 변경 및 해지되면서 실제 공개 건수 및 내용에 약간 상이할 수 이습니다. 다만 국토부에서 집계하는 공식 통계자료이므로 믿고 참고할 수 있습니다.

 

• 해당 자료는 계약일을 기준으로 하고 있으며 신고 정보가 변경 및 해지되면서 실제 공개 건수 및 내용에 약간 상이할 수 있습니다. 다만 국토부에서 집계하는 공식 통계 자료이므로 믿고 참고할 수 있습니다.
• 엑셀 (xlsx) 확장자로 파일이 다운로드 됩니다. 그렇기 때문에 내려받은 파일을 실행하기 위해서는 엑셀 또는 엑셀 뷰어가 설치되어 있어야 합니다.

 

실거래가 내역 다운로드 페이지 바로가기

온라인 엑셀 뷰어 사이트

 

계약일자, 실거래가 구분, 시도, 시군구, 읍면동, 면적 금액 등을 원하는 대로 선택하신 후 화면 하단의 다운로드 버튼을 선택하여 xlsx 파일을 내려받을 수 있습니다.

 

 

문의하기

국토교통부 아파트 실거래가 조회 시스템의 이용 과정에서 발생하는 문의사항이 있는 경우 콜센터 국번없이 1588-0149로 연락하여 상담이 가능합니다. 상담 가능시간은 월요일 ~ 금요일 오전 9시 ~ 오후 6시입니다. 주말 및 공휴일은 상담이 불가능합니다. 점심 시간은 12시 ~ 오후 1시까지입니다.

 

 

 

 

스마트폰 앱 활용하기

주택 구매를 예정하고 있어 아파트 실거래가 조회를 자주 해야 하는 경우라면 스마트폰 어플리케이션을 활용하는 것도 좋습니다. 매번 PC 웹사이트에 방문하는 것 보다 실거래가를 조회하는 것이 훨씬 편리합니다. 당연히 이용 요금은 무료이고 국토부에서 공식적으로 제공하는 앱이기 때문에 믿고 사용할 수 있습니다.

 

※ 안드로이드 및 아이폰 모두에서 사용할 수 있습니다.

※ 이용 요금은 무료이지만 스마트폰의 데이터 사용량이 초과하지 않도록 주의해야 합니다.

 

안드로이드 전용 앱

아이폰 전용 앱

 

아파트 실거래가 조회 앱을 사용하시면 검색 및 관심 단지 등록 기능을 활용하여 원하는 지의의 단지별 실거래가 (매매 또는 전월세) 정보를 손쉽게 확인해 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

매매 및 전월세 실거래가 기준

국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개 시스템의 정보 공개는 활용 목적, 집계기준 또는 관리범위 등의 정보에서 한국감정원 부동산 통계정보 시스템의 부동산 거래 현황통계와 다를 수 있으므로 양쪽 자료를 모두 참고하는 것이 좋습니다.

 

매매

매매 실거래가 공개는 2006년 1월부터 부동산의 거래 신고 및 주택의 거래신고를 한 주택, 오피스텔, 상업 및 업무용 부동산, 그리고 2007년 6월 29일 이후의 아파트 분양 및 입주권을 대상으로 정보가 제공되고 있습니다.

 

전월세

전월세 실거래가 공개는 2011년 1월부터 읍면동의 주민센터 또는 대법원 등기소의 주택 확정일자 자료를 대상으로 정보를 제공하고 있습니다.